O aluguel em Barueri atingiu R$ 71,40 por metro quadrado em fevereiro e passou a liderar o ranking nacional de locação residencial, segundo o índice FipeZAP.

O valor supera a média registrada em São Paulo, de R$ 63,79 por metro quadrado, e também o indicador nacional, que ficou em R$ 51,89 no período.

Em 12 meses, o aluguel em Barueri acumulou alta de 11,57%, acima da média nacional de 8,96%.

Outras capitais ficaram abaixo do município. Florianópolis registrou R$ 60,49 por metro quadrado, enquanto o Rio de Janeiro ficou em R$ 56,71.

O desempenho está associado a regiões como Alphaville e Tamboré, que concentram imóveis de alto padrão e sustentam a demanda por locação.

Além do valor por metro quadrado, o aluguel em Barueri também apresenta rentabilidade acima da média. O retorno anual chegou a 7,23% em fevereiro.

O índice supera os 6,32% registrados na cidade de São Paulo e a média nacional de 6,03%.

A análise por tipo de imóvel mostra que unidades menores têm maior retorno, com média de 6,70% ao ano, enquanto imóveis maiores registram cerca de 4,92%.